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香港王中王论坛资枓香港正香:城市的发展成为中国经济增长的推动器

时间:2019/11/16 14:05:22   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:  如今,在全球化、信息化、智能化的时代背景下,中国已经从跟跑者变成了引领者,城市面貌随之发生翻天覆地的变化。北京、上海、广州、深圳等一线城市日新月异;杭州、武汉、西安、重庆二线城市迅速崛起;雄安新区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区创新发展。 &ems...
      如今,在全球化、信息化、智能化的时代背景下,中国已经从跟跑者变成了引领者,城市面貌随之发生翻天覆地的变化。北京、上海、广州、深圳等一线城市日新月异;杭州、武汉、西安、重庆二线城市迅速崛起;雄安新区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区创新发展。

  中国正迈入城市建设与产业导入并驾齐驱的高质量发展阶段。中国城市的发展也在不断地探寻新动力和新引擎。目前,产城融合已经成为一种全新的发展理念,成为传统房地产企业转型发展的重要抓手。

  11月14日,在以“产城融合 赋能升级”为主题的“2019中国城市运营与发展峰会”上,中国社会科学院学部委员、中国区域经济学会会长、中国经营报社社长金碚提到,城市的发展实际上推动了中国经济的增长,成为中国经济增长的推动器。

  提及“城市”,金碚认为“城市”在中国其实有两种不同的概念,其一是作为经济活动或者人类活动中心的地区,自农业社会起就有的概念;其二则是行政区的概念,这个“城市”在大部分国家产生于工业化时期,而工业发展、产业发展大体上和城市化是同步的,产业的发展或者工业化很大程度上会体现在城市化中。“这个时候的‘城市’和农业社会的‘城市’不太一样,它会表现为,在这个城市中间形成了产业的崛起和人口的集中。”

  回顾中国的“城市”发展,金碚提到了改革开放初期,广东省是重要的经济发展崛起的地方。当年深圳规划发展的时候,有一种声音提到“用地来生钱”的概念,一定程度上借鉴了香港的一些经验。

  金碚解释道,“地生钱”的最基本方法是招商引资,吸引别的资本来投资,用比较便宜的土地吸引资本进入。不过,如果规划过程中很多土地用于招商引资,而且土地价格几乎没有收益,那么城市也很难运作起来,势必要在土地规划中出现部分土地用市场化价格来出售或者批租。从经济逻辑上看,它势必会产生房地产价格现象,从而解决城市发展中的很多问题。其一,吸引了产业;其二,带动城市基础设施建设;其三,带来了人口聚集。

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