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一肖一碼期期中一:促进闲置工业用地尽快盘活

时间:2019/12/28 17:14:58   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:当地自然资源部的一些内部人士告诉记者,自然资源部在不同场合通过不同渠道告诉当地政府,在政策机制设计过程中,自然资源部在一定程度上放宽了闲置工业用地的处置政策。此举旨在促进闲置工业用地尽快恢复,提高土地集约节约利用水平。记者了解到,自然资源部已明确表示,鼓励通过合法转让和合作开发积...
    当地自然资源部的一些内部人士告诉记者,自然资源部在不同场合通过不同渠道告诉当地政府,在政策机制设计过程中,自然资源部在一定程度上放宽了闲置工业用地的处置政策。此举旨在促进闲置工业用地尽快恢复,提高土地集约节约利用水平。

记者了解到,自然资源部已明确表示,鼓励通过合法转让和合作开发积极利用闲置工业用地,但应根据法律和合同收回的除外。其中,对于新产业和新形式的发展,可根据《工业用地政策实施指南》及相关工业用地政策实施过渡性政策;根据城市规划改变用途的,经县人民政府批准,按照新用途或新规划条件重新申请办理相关土地使用手续。

根据现行法律框架,符合未利用土地标准且两年内未开发的土地应按照相关法律程序收回。与法律框架的规定相比,自然资源部在处理工业用地方面表现出很大的灵活性。希望能提高工业闲置土地的处置和活化效率。

目前,处置闲置土地的相关行政依据一般遵循原国土资源部颁布的第57号令,即《闲置土地处置办法》(以下简称《办法》)。《办法》共规定了6种闲置土地处理方式:延长建设开发期限,但不超过一年;调整土地利用和规划条件;政府安排的临时使用;有偿收回国有建设用地使用权的协议;土地置换;根据实际情况采取其他处置方法。

"事实上,已经没有多少可以挽回的了."当地自然资源部告诉记者。针对这一问题,全国人大代表温常艳在十三届全国人大二次会议上向自然资源部提出了一项政策建议:对于一年未开工开发且不符合征地条件的工业用地,在收取闲置土地费后,按原地价给予政府补偿,并将地价返还给政府。已满两年未开发且符合征地条件的工业用地,在收取闲置购置费后,按照逐年降低的原地价的一定比例进行补偿后,返还给政府。

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